Descrição do Imóvel

Sobrado a 450 Metros da Praia – Oportunidade Imperdível!

Descubra este charmoso sobrado de 84m² de área construída, perfeito para quem busca qualidade de vida e uma excelente oportunidade de investimento. Com alta demanda para locação de temporada, este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para rendimento garantido.

Aproveite o privilégio de viver próximo ao mar, em um ambiente aconchegante, com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia.

Características do Imóvel

Pavimento Térreo:

✔️ Sala de estar e cozinha integradas em conceito aberto, proporcionando mais amplitude e funcionalidade.
✔️ Lavabo prático e bem distribuído.
✔️ Área de serviço com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares.
✔️ Quintal privativo, perfeito para relaxar ao ar livre.
✔️ 2 vagas de garagem descobertas.

Pavimento Superior:

✔️ 2 suítes espaçosas, sendo uma delas com sacada exclusiva, garantindo mais conforto e privacidade.

Acabamentos de Alto Padrão

🏡 Gesso decorativo e massa corrida para um acabamento sofisticado.
🛁 Piso e azulejos porcelanato Classe A em todos os ambientes, aliando elegância e durabilidade.
🪟 Janelas em alumínio com molduras em granito, garantindo um toque refinado.
🚪 Portas brancas modernas, de fácil manutenção.
🔇 Isolamento acústico entre paredes, proporcionando mais conforto e privacidade.
🍽️ Área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos especiais.
🌿 Jardim decorado e portão de elevação.
🚶 Calçada ampla de 3 metros, valorizando a entrada do imóvel.

Localização Privilegiada

📍 Situado na Cachoeira do Bom Jesus, este sobrado está estrategicamente localizado:
✅ 450 metros da praia – curta o mar sempre que quiser.
✅ 200 metros da padaria – praticidade no seu dia a dia.
✅ 400 metros de supermercados e comércios em geral – tudo ao seu alcance!

Diferenciais do Imóvel

✔️ Imóvel de posse com inscrição imobiliária.
✔️ Água e luz individuais – mais autonomia e controle sobre o consumo.
❌ Não aceita financiamento bancário.

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Não perca essa oportunidade única! Entre em contato e venha conhecer este incrível sobrado, perfeito para moradia ou investimento.

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Nelson Quevedo
Creci 10.056F

Central de Negócios

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📞 (48) 99653-7555 – Nelson Quevedo
📧 E-mail: quevedoimv@hotmail.com

📍 Endereço:
Rodovia Jornalista Manoel de Menezes, 3007
Barra da Lagoa, Florianópolis - SC | CEP 88061-070

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